在如今的时代下，寻找商铺出租来进行开店盈利是一件非常正常的事情，这也让更多的人走上找铺的道路。不过找铺也是要讲究方法的，不然很有可能找到不符合自己需求的商铺。那么商铺出租应该怎么找？今天铺先生小编为大家介绍这些关键点一定要注重。
1.地段条件。开过店的人都知道，衡量一个商铺价值高低的关键因素就是地段。如果商铺的地段条件不好，那么这个商铺就没有值得自己租下的价值。所以我们在找商铺出租的时候一定要注重地段条件，考察商铺的门前地段是否宽敞开阔，商铺的地段位置是否显眼可见并且容易到达，商铺的曝光度是否够高等等，在确认商铺拥有优越的地段条件之后才能选择租下。
2.租金回报率。租下一个商铺进行开店的目的就是为了盈利，而要想知道自己找到的商铺是否能够盈利我们就要知道它的租金回报率。所以我们在找商铺出租的时候一定要注重租金回报率。计算自己付出的租金成本能否得到很好的回报，如果不能就说明租金回报率很低，租下这样的商铺只会给自己带来巨大的亏损，需要果断放弃商铺。
3.商圈前景。如果租下一个商铺开店没过多久就要面临倒闭的结局，那么给自己带来的损失是无法预计的，同时还会白白地浪费自己付出的租金成本。所以我们在找商铺出租的时候一定要注重商圈前景，调查了解商铺的周边商圈发展状况，当发现商圈消费氛围活跃，客流量巨大，商业设施完善成熟的时候才能选择租下商铺。
